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大发官网 - “不买房进班房” 是否涉嫌“拉偏架”?

  • 时间:2020-01-08

 东方ic
 
 

■王垚烽

有报道称,温州一[开发 的英 文:developing]商目前要求购房者丁见新继续履行购房合同,而非索要违约金。在购房者仍然不愿履行合同的情况下,永嘉县法院对业主实施了15天的“司法拘留”,由此开创了“不买房进班房”的先例。为阻止这类“退房潮”,[当地 的拼音:dāng dì]司法部门祭出“不买房进班房”的大棒,这种做法值得商榷。

与前阵子吵得沸沸扬扬的“政策性[离婚 的英 文:divorce]”一样,购房者因房价下跌而违约退房的做法,尽管在道义上存在瑕疵,却并不违反相关法律规定,反倒是永嘉县法院对违约业主“司法拘留”的判决,似乎并不符合选择违约自由的司法理念。就像[中国 的拼音:zhōng guó]人民[大学 的拼音:dà xué]法学院教授刘俊海所说的那样,开发商以20%违约金签订合同,已预见到了违约风险,法院应以调解结案为宜。岂可擅自“拉偏架”?

这两年楼市[出现 的拼音:chū xiàn]过山车般的大起大落,如果惩戒的“棒子”只打在“不讲诚信”的购房者身上,而不同时打在[某些 的英 文:Some]开发商身上,并不公允〖大发官网能源集团〗。面对[一些 的拼音:yī xiē]楼盘出现的“退房潮”,如果只想通过“不买房进班房”的方式,将责任转嫁给购房者,[不仅 的英 文:not only]难以阻挡这种“退房潮”,更会赔进司法自身的公信力。

需要重申的是一个常识是:“法官除了法律,没有别的上司”。因为司法是维护社会公平正义的最后一道防线■大发官网日报■。如果仅凭开发商一句“履行合同”的申请,就悍然剥夺购房者“依法违约”的自由,那么正义何存?如此,拿什么践行中央关于“让人民群众在每一个司法案件中[感 的拼音:gǎn]受到公平正义”的要求?又[如何 的拼音:rú hé]培养、呵护[公众 的英 文:Public]对法治的信仰?

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